Kebutuhan ruang di dalam rumah dapat bertambah seiring perubahan jumlah anggota keluarga maupun aktivitas sehari-hari. Ketika lahan yang tersedia terbatas, salah satu pilihan yang dapat dipertimbangkan adalah menambah lantai bangunan.
Bagi pemilik rumah yang sedang mencari jasa renovasi rumah menjadi 2 lantai Bintaro, KontraktorRenovasi.com melayani pekerjaan renovasi dan penambahan lantai rumah di kawasan Bintaro serta wilayah Tangerang Selatan.
Pekerjaan penambahan lantai tidak hanya berkaitan dengan pembangunan ruang di atas bangunan lama. Kondisi struktur rumah existing perlu diperiksa terlebih dahulu untuk menentukan apakah bangunan dapat menerima tambahan beban.
Apakah Rumah Lama Bisa Direnovasi Menjadi 2 Lantai?
Rumah 1 lantai pada prinsipnya dapat dikembangkan menjadi 2 lantai apabila kondisi struktur dan pondasinya memungkinkan.
Namun, keputusan tersebut tidak sebaiknya hanya berdasarkan tampilan rumah.
Beberapa bagian yang perlu diperiksa antara lain:
- Kondisi pondasi
- Kolom
- Balok
- Struktur dinding
- Kondisi lantai
- Struktur atap
- Posisi tangga
- Kondisi bangunan secara keseluruhan
Jika diperlukan, struktur existing dapat diperkuat sebelum pembangunan lantai tambahan dilakukan.
Renovasi Rumah 1 Lantai Menjadi 2 Lantai Bintaro
Penambahan lantai dapat menjadi pilihan ketika pemilik membutuhkan kamar tambahan, ruang keluarga, ruang kerja, kamar mandi, maupun area lainnya.
Pekerjaan dapat mencakup:
- Pembongkaran bagian tertentu
- Penguatan struktur
- Penambahan kolom
- Penambahan balok
- Pembangunan lantai 2
- Pembuatan tangga
- Pembangunan kamar
- Pembangunan kamar mandi
- Renovasi atap
- Instalasi listrik
- Instalasi air
- Plafon
- Lantai
- Pengecatan
- Finishing
Lingkup pekerjaan disesuaikan dengan desain dan kondisi bangunan lama.
Pemeriksaan Struktur Sebelum Menambah Lantai
Hal paling penting dalam renovasi rumah menjadi 2 lantai adalah mengetahui kemampuan bangunan existing.
Rumah yang sejak awal dirancang sebagai bangunan 1 lantai belum tentu memiliki struktur yang sama dengan rumah yang memang dipersiapkan untuk dua lantai.
Karena itu, pemeriksaan struktur perlu dilakukan sebelum pekerjaan dimulai.
Hasil pemeriksaan menjadi dasar untuk menentukan apakah diperlukan penguatan atau perubahan pada struktur rumah.
Penguatan Struktur Rumah
Apabila struktur existing belum mencukupi, penguatan dapat menjadi bagian dari pekerjaan renovasi.
Jenis penguatan bergantung pada kondisi bangunan dan hasil pemeriksaan. Pekerjaan dapat berkaitan dengan pondasi, kolom, balok, maupun bagian struktur lainnya.
Penguatan struktur sebaiknya direncanakan sejak awal agar tidak menimbulkan perubahan pekerjaan yang besar ketika proses pembangunan sudah berjalan.
Penambahan Kamar di Lantai 2
Salah satu alasan utama pemilik rumah menambah lantai adalah kebutuhan kamar.
Lantai 2 dapat dirancang untuk:
- Kamar tidur anak
- Kamar tidur utama
- Kamar tamu
- Ruang kerja
- Ruang keluarga
- Kamar mandi
- Area penyimpanan
Jumlah dan ukuran ruangan disesuaikan dengan luas bangunan serta kebutuhan keluarga.
Membuat Kamar Mandi di Lantai 2
Jika lantai 2 digunakan sebagai area kamar tidur, kamar mandi tambahan dapat menjadi pertimbangan.
Namun, pembuatan kamar mandi di lantai atas membutuhkan perencanaan saluran air bersih, pembuangan, waterproofing, dan posisi plumbing.
Penempatan kamar mandi sebaiknya direncanakan sejak tahap desain agar jalur instalasi dapat dibuat dengan baik.
Renovasi Atap Saat Menambah Lantai
Penambahan lantai biasanya membuat struktur dan bentuk atap rumah perlu disesuaikan.
Atap lama dapat dibongkar terlebih dahulu kemudian dibuat kembali setelah struktur dan lantai tambahan selesai.
Pekerjaan atap dapat meliputi:
- Bongkar atap lama
- Pembongkaran rangka
- Pemasangan rangka baru
- Pemasangan penutup atap
- Pembuatan talang
- Renovasi plafon
Jenis atap dan bentuknya dapat disesuaikan dengan desain rumah 2 lantai.
Membuat Tangga untuk Lantai 2
Tangga merupakan bagian penting dalam renovasi rumah menjadi 2 lantai.
Posisi tangga perlu direncanakan agar tidak mengganggu fungsi ruang di lantai 1 maupun lantai 2.
Beberapa hal yang perlu dipertimbangkan antara lain:
- Posisi tangga
- Lebar tangga
- Arah pergerakan
- Ketinggian anak tangga
- Area di sekitar tangga
- Pencahayaan
- Keamanan pengguna
Tangga dapat menjadi bagian dari desain interior apabila direncanakan sejak awal.
Renovasi Rumah Menjadi 2 Lantai Secara Bertahap
Tidak semua pekerjaan harus dilakukan dengan pendekatan yang sama. Pada kondisi tertentu, pekerjaan dapat direncanakan berdasarkan prioritas.
Namun untuk penambahan lantai, struktur utama sebaiknya sudah direncanakan secara menyeluruh sejak awal.
Hal ini penting agar pekerjaan tahap berikutnya tidak menyebabkan perubahan besar pada bagian yang sudah selesai dikerjakan.
Berapa Biaya Renovasi Rumah Menjadi 2 Lantai Bintaro?
Biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai tidak dapat disamakan untuk semua rumah. Rumah yang membutuhkan penguatan struktur tentunya memiliki kebutuhan pekerjaan yang berbeda dengan bangunan yang struktur existing-nya sudah dipersiapkan untuk penambahan lantai.
Karena itu, survey dan pemeriksaan kondisi rumah menjadi langkah penting sebelum menyusun anggaran.
Tahapan Renovasi Rumah Menjadi 2 Lantai
Secara umum, proses renovasi dapat dilakukan melalui beberapa tahap.
1. Konsultasi
Membahas kebutuhan ruang dan rencana penambahan lantai.
2. Survey Bangunan
Kondisi rumah existing diperiksa, terutama bagian yang berkaitan dengan struktur.
3. Perencanaan
Menentukan layout, kebutuhan ruang, tangga, atap, serta pekerjaan struktur.
4. Menentukan Lingkup Pekerjaan
Menentukan bagian rumah yang dipertahankan, dibongkar, diperbaiki, dan dibangun baru.
5. Penyusunan RAB
Menghitung kebutuhan pekerjaan dan material.
6. Penguatan Struktur
Jika diperlukan, pekerjaan penguatan dilakukan sebelum pembangunan lantai tambahan.
7. Pembangunan Lantai 2
Struktur dan ruang lantai 2 dibangun sesuai perencanaan.
8. Instalasi dan Finishing
Instalasi listrik, air, plafon, lantai, pintu, jendela, pengecatan, dan bagian finishing lainnya dikerjakan.
9. Pekerjaan Atap
Atap dipasang atau direnovasi sesuai desain bangunan.
10. Pemeriksaan Akhir
Seluruh bagian bangunan diperiksa sebelum proyek diselesaikan.
Untuk halaman utama kawasan, Anda dapat melihat Jasa Renovasi Bintaro.
Konsultasikan Rencana Renovasi Rumah 2 Lantai
Jika rumah 1 lantai sudah tidak mencukupi kebutuhan ruang, penambahan lantai dapat menjadi salah satu pilihan.
Namun sebelum memulai pembangunan, kondisi struktur rumah existing perlu diperiksa untuk menentukan pekerjaan yang dibutuhkan.
KontraktorRenovasi.com melayani jasa renovasi rumah menjadi 2 lantai Bintaro, mulai dari konsultasi, survey, perencanaan pekerjaan hingga pelaksanaan renovasi.
Hubungi kami untuk membahas kondisi rumah dan rencana penambahan lantai Anda.
Alamat:
Jl. Puskesmas No. 5A, Pondok Aren, Tangerang Selatan – Banten
Kontak:
0812-8750-100
0813-8455-3093
